现阶段很多地产公司打出的广告语出现了一个高频的词语——圈层，你知道圈层到底是什么意思吗？百度百科给出的解释是：从“物以类聚,人以群分”的角度来 说,圈层就是某一类具有相似的经济条件、生活形态、艺术品位的人,在互相联 系中形成的一个小圈子。
“圈层”一次用在买房这件事情上，显而易见就是选择地段和邻居，毕竟与谁同行决定了一个人能到达的高度。“与智者同行，定当不同凡响；与高人为伍，助你登上塔尖。”
最近很多的精英购房者在买房时，不仅会考量住房建筑是否符合其身份，同时也会看重所在生活区和社区对事业的影响以及社会资源的配置程度。
在这里给大家举几个例子。
上世纪50年代，搬进硅谷的小男孩，开始和工程师们交朋友，20年后他发明Apple，他就是乔布斯；索尼创始人盛田绍夫选择在曼哈顿第五大街1010号置业，与世界500强董事长、CEO为邻，不久后索尼在美国市场占有率实现了翻番；巴菲特的家乡，有200多为亿万富翁，比邻名流预见未来。无数个成功的例子告诉我们，圈层会助你取得更高的成就。
这就是为什么会有人说，“圈层”才是居所软实力最生动的注解，也是为什么许多人买房时都会衡量社区的人文因素。
刚需的朋友们可能会更关注价格，那么投资的人更关注什么呢？李嘉诚曾经说过：投资买房，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
那么关于地段，又有哪些需要考虑的因素呢？
一、选择繁华区域、交通便利、配套丰富；
二、选择便利交通，地理距离及时间距离，城市主干道、地铁及公交路线。
三、选择生活设施，区域内拥有大型超市、便民商业、休闲娱乐、医院诊所等；
四、选择周边环境，靠近景观资源、远离工厂、立交桥或交通要道、选社区核心部分的产品，好不要临街。
五、选择发展前景，城市规划赋予地段的角色、周边有新的轨道交通规划、周边规划有新的投资项目。
六、选择独家资源，区域人文素质及中小学教育资源。
